Potrebujete poradiť? Navštívte naše regionálne kancelárie
V regionálnych kanceláriách v 10 mestách na Slovensku žiadateľom poskytnú odborné poradenstvo kvalifikovaní pracovníci Slovenskej agentúry životného prostredia. Zoznam a kontaktné údaje na Regionálne kancelárie nájdete v sekcií kontakty.

Poskytnutie finančných prostriedkov mechanizmu v rámci tejto výzvy sa vzťahuje výlučne na stavebné práce, tovary a služby priamo súvisiace s realizáciou obnovy RD, objednané najskôr 1. februára 2020.
V prípade projektu, alebo jeho časti, realizovanej svojpomocne žiadateľom, nesmeli byť začaté stavebné práce a/alebo inštalácia zariadení (realizované svojpomocne), ktoré sú predmetom projektu skôr, ako 1. februára 2020.

Na predmet projektu a opatrenia, ktoré sa plánujú financovať z POO (ani na žiadnu časť projektu, t. j. rovnaké žiadateľom alebo inou osobou vynaložené výdavky na účel obnovy RD) nemohol byť v minulosti vyplatený finančný príspevok z iných verejných zdrojov, ani schválený, resp. zmluvne viazaný z iných zdrojov (ak k jeho vyplateniu ešte len má dôjsť), ktorý by predstavoval duplicitné financovanie opatrenia. Na projekt, ani žiadnu jeho časť (po vyplatení finančných prostriedkov z POO) nesmú byť v budúcnosti vyplatené finančné prostriedky z iných verejných zdrojov, aby sa zabránilo duplicitnému financovaniu rovnakých výdavkov.
Vzhľadom na elimináciu možnosti duplicitného financovania rovnakých opatrení z dvoch rôznych zdrojov (v tomto prípade zo zdrojov POO a prostredníctvom projektu Zelená domácnostiam financovaného z Európskych štrukturálnych a investičných fondov), nebudú na základe žiadosti predloženej v rámci tejto výzvy financované opatrenia (inštalácia zdroja energie z OZE) spadajúce pod skupinu opatrení B1., na ktoré už boli poskytnuté finančné prostriedky z projektu Zelená domácnostiam.
Na obnovu RD, na ktoré boli v minulosti poskytnuté finančné prostriedky Ministerstvom dopravy a výstavy Slovenskej republiky podľa § 9 ods. 1 písm. f) zákona o EHB, nie je možné poskytnúť finančné prostriedky mechanizmu podľa tejto výzvy.

Žiadosti je možné predkladať od 15. októbra 2022.
Uzavretie výzvy bude 28. február 2023 alebo v skoršom termíne, ktorý SAŽP oznámi spolu s dôvodom uzavretia výzvy (napr. predpoklad vyčerpania indikatívnej výšky finančných prostriedkov ) minimálne 10 pracovných dní vopred na webovom sídle www.obnovdom.sk.

Finančné prostriedky z mechanizmu sú žiadateľovi vyplatené až po vykonaní finančnej kontroly prijímateľom predloženej žiadosti o platbu (vrátane prípadnej finančnej kontroly na mieste) po uzavretí zmluvy o Poskytnutí prostriedkov. Bližšie podrobnosti upravuje Príručka pre prijímateľa.
Žiadateľ musí disponovať vlastnými finančnými prostriedkami na realizáciu projektu. V prípade, ak nedisponuje dostatočnými vlastnými zdrojmi na realizáciu projektu, môže využiť na tento účel úver z banky. Zoznam bankových produktov a kontakty na banky financujúce obnovu rodinných domov je zverejnený na webovom sídle obnovdom.sk.

Výška finančného príspevku poskytnutého v rámci sociálne, alebo zdravotne znevýhodnenej skupiny žiadateľov je maximálne 95 % celkových oprávnených výdavkov a zároveň neprekročí sumu 18 000 EUR.
Rozdiel medzi skutočne vynaloženými výdavkami a finančným príspevkom znáša prijímateľ z vlastných, alebo úverových zdrojov.

Výška finančného príspevku poskytovaného v rámci štandartného žiadateľa výzvy je maximálne 60 % celkových oprávnených výdavkov a zároveň neprekročí sumu:

• 14 000 EUR v prípade projektov, ktoré dosiahnu úsporu primárnej energie na úrovni 30 až 60 % oproti stavu pred obnovou,
• 19 000 EUR v prípade projektov, ktoré dosiahnu úsporu primárnej energie viac ako 60 % oproti stavu pred obnovou.

Rozdiel medzi skutočne vynaloženými výdavkami a finančným príspevkom znáša prijímateľ z vlastných, alebo úverových zdrojov.

Žiadateľ môže podať žiadosť o príspevok z plánu obnovy prostredníctvom online formulára na www.obnovdom.sk.
Vyplnený formulár si uloží a ak disponuje elektronickým podpisom, podpíše ho a so všetkými povinnými prílohami odošle SAŽP prostredníctvom www.slovensko.sk. Ak žiadateľ elektronickým podpisom nedisponuje, formulár si vytlačí, podpíše ho a spolu s povinnými prílohami ho prostredníctvom Slovenskej pošty alebo kuriérom odošle na adresu podateľne SAŽP:

Slovenská agentúra životného prostredia
Rožňavská 24
821 04 Bratislava

Zároveň má žiadateľ možnosť podať žiadosť (so všetkými povinnými prílohami) aj osobne v pracovných dňoch do podateľne SAŽP v Bratislave, alebo osobne v regionálnych kanceláriach v časoch zverejnených na obnovdom.sk.

Áno. Výnimku tvoria práce, ktoré musí realizovať osoba s príslušným odborným osvedčením, napr. montáž zdroja tepla, t.j. plynového kondenzačného kotla, obnoviteľných zdrojov energií.

Realizácia projektu musí byť ukončená v prípade:

• obnovy RD podliehajúcej stavebnému konaniu (t. j. vydaniu stavebného povolenia) do 12 mesiacov od nadobudnutia účinnosti zmluvy o PP, za ukončenia realizácie projektu sa považuje deň právoplatnosti rozhodnutia o užívaní stavby (kolaudačného rozhodnutia).
• ostatných obnov RD (ohlásenie drobnej stavby, stavby nevyžadujúce ohlásenie) do 8 mesiacov od nadobudnutia účinnosti zmluvy o PP, za ukončenie realizácie projektu sa považuje deň odovzdania diela alebo zariadenia, resp. jeho poslednej časti na základe preberacieho protokolu o prevzatí diela/zariadenia prijímateľom.

V prípade, že nie je (vzhľadom na nedostatky v predloženej žiadosti a/alebo jej prílohách) možné posúdiť žiadosť spôsobom uvedeným vo výzve (resp. má nedostatok, ktorý je možné odstrániť), SAŽP vyzve žiadateľa na doplnenie požadovaného dokumentu, resp. odstránenie identifikovaného nedostatku. SAŽP môže žiadať vo výzve na doplnenie aj o poskytnutie vysvetlení týkajúcich sa žiadosti. SAŽP zasiela výzvu na doplnenie žiadosti SAŽP vo výzve na doplnenie určí lehotu na doplnenie žiadosti.

Na obnovu RD, na ktoré boli v minulosti poskytnuté finančné prostriedky Ministerstvom dopravy a výstavby Slovenskej republiky podľa § 9 ods. 1 písm. f) zákona o EHB, nie je možné poskytnúť finančné prostriedky mechanizmu podľa tejto výzvy.

Výdavok za výmenu strešnej krytiny, ktorá nie je azbestová nie je oprávnený výdavok v rámci poskytnutých prostriedkov.

Spôsob posúdenia žiadosti, vrátane postupu pri vyplatení prostriedkov je podrobne uvedený v príručke pre žiadateľa.
SAŽP overí, či bola predložená žiadosť v stanovenej forme a zároveň, či sú splnené podmienky poskytnutia prostriedkov mechanizmu.
Uplné žiadosti, t.j. obsahuje formulár žiadosti vrátane všetkých relevantných príloh a údajov potrebných na overenie splnenia podmienok poskytnutia prostriedkov mechanizmu sa budú posudzovať priebežne tak, ako budú žiadateľmi predkladané (dátum úplne predloženej žiadosti je kľúčový pre určenie poradia pre uzatváranie zmlúv o poskytnutí prostriedkom mechanizmu).
Dôležitý pre určenie poradia žiadostí je dátum úplnosti žiadosti, nie dátum jej podania (v prípade, že nebola úplná).

Ak žiadosť spĺňa podmienky poskytnutia prostriedkov mechanizmu určené vo výzve, SAŽP zašle žiadateľovi (listinne alebo prostredníctvom e-schránky v závislosti od toho v akej podobe predložil žiadosť) oznámenie o splnení podmienok poskytnutia prostriedkov mechanizmu.

Splnenie tejto podmienky sa preukazuje uvedením roku:

• kolaudácie (ak je k dispozícii kolaudačné rozhodnutie po prvotnej výstavbe RD) a samotným kolaudačným rozhodnutím, alebo
• povolenia užívania stavby (v prípade, že bolo užívanie RD povolené podľa zákona č. 87/1958 Zb. o stavebnom poriadku, t.j. pred účinnosťou stavebného zákona) doložením samotného povolenia užívania stavby, alebo
• výstavby (ak kolaudačné rozhodnutie alebo povolenie užívania stavby podľa predchádzajúcich písmen nie je k dispozícii) a potvrdením obecného/mestského úradu, potvrdzujúcim predpokladaný vek budovy, alebo
• výstavby a znaleckým posudkom, vypracovaným odborne spôsobilou osobou, z ktorého je zrejmý vek stavby (rok výstavby).

Povinné prílohy:

1. Plnomocenstvo pre hlavného žiadateľa - ak žiadateľ nie je výlučným vlastníkom RD (potrebné predložiť ako originál)
2. Plnomocenstvo pre kontaktnú osobu - ak žiadateľ splnomocnil na zastupovanie inú osobu (potrebné predložiť ako originál)
3. Výpis z registra trestov (nie starší ako 1 mesiac) - ak žiadateľ nevyplnil údaje potrebné pre vyžiadanie výpisu z registra trestov trestov (potrebné predložiť ako originál alebo úradne overenú kópiu)
4. Dokument potvrdzujúci vek rodinného domu (RD):
   • Prvé kolaudačné rozhodnutie, alebo
   • Potvrdenie obecného/mestského úradu potvrdzujúce vek RD, alebo
   • Povolenie užívania stavby, alebo
   • Znalecký posudok vypracovaný odborne spôsobilou osobou, z ktorého je zrejmý rok výstavby
5. Dokument potvrdzujúci návrh opatrení na zlepšenie energetickej hospodárnosti budovy (EHB)
   • Projektové energetické hodnotenie, alebo
   • Energetický certifikát pred obnovou rodinného domu, ktorý bude obsahovať návrh opatrení na zlepšenie EHB vr. správy, ktorá tvorí prílohu EC
   Projektové energetické hodnotenie je povinné, ak obnova podlieha stavebnému povoleniu
6. Dokument potvrdzujúci vlastníctvo hlavného žiadateľa k bankovému účtu, na ktorý majú byť vyplatené prostriedky mechanizmu Plánu obnovy a odolnosti
   • Výpis z účtu, alebo
   • Potvrdenie o vedení účtu

Projektovú dokumentáciu musíte mať v prípade, že obnova vášho RD podlieha stvabenému povoleniu. To určí váš regionálne príslušný stavebný úrad.

V tejto chvíli, resp. pre tento rok považujeme ceny jednotkových sadzieb za dostatočné. Revízia a nová indexácia opatrení sa bude vykonávať každý rok počas realizácie Plánu obnovy, resp. príprave ďalších výziev.

Je to oprávnený predpoklad. Jedná sa o hlavný cieľ obnovy rodinných domov, t.j. úspora energie skvalitnením tepelno-technických vlastností a zefektívnením vykurovania. Aký rozsah úspory reálne nastane je závislé od rozsahu úspor energie, ale aj od zmien jednotkových cien energii.

Realizátormi prác na obnove rodinných domov môžu byť všetky firmy, ktoré spĺňajú podmienky v zmysle platnej legislatívy SR. Výber firmy je osobnou voľbou vlastníka rodinného domu.

Toto upravuje Vyhláška 364/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
V jej zmysle určí výšku úspory primárnej energie energetický certifikátor, alebo projektant, evidovaný v registri oprávnených osôb, vedenom Slovenskou komorou stavených inžinierov.

Áno, v takomto prípade je podmienka oprávnenosti splnená. RD je oprávnený, ak bol postavený pred rokom 2013. Splnenie tejto podmienky sa preukazuje uvedením roku z prvého právoplatného kolaudačného rozhodnutia (kolaudačné rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť pred 1. januárom 2013), resp. potvrdenia obecného úradu o veku stavby.
Zároven platí, že identifikácia v dokumente potvrdzujuci vek RD musí byť v zhode s údajmi uvedenými na liste vlastníctva.

Zákonný zástupca (v tomto prípade jeden rodič) má zo zákona právo zastupovať vo všetkých bežných veciach maloletého (dieťa), ktoré nemá spôsobilosť na právne úkony. A keďže má aj zo zákona povinnosť spravovať majetok maloletého dieťaťa, musí právny úkon, ktorý vykoná v mene maloletého a nejde pritom o bežnú vec (ide napr. o nehnuteľnosť alebo inú majetkovú hodnotu), dať schváliť príslušnému súdu (následne, dodatočne).

Je nutné mať fotodokumentáciu pred a po obnove všetkých štyroch strán rodinného domu.

Projektové energetické hodnotenie musí obsahovať všetky požadované súčasti presne popísané vo vzore na stránke www.obnovdom.sk.
Odporúčame vám prekonzultovať s odborne spôsobilou osobou, či vaše pôvodné projektové energetické hodnotenie je vypracované v súlade s našim vzorom a to v každom jeho bode.

Nie. Táto osoba nemôže vydať energetický certifikát alebo projektové energetické hodnotenie na účely vlastnej žiadosti alebo žiadosti podávanej jemu blízkou osobou. Na vypracovanie dokumentu potvrdzujúceho návrh opatrení na zlepšenie energetickej hospodárnosti budovy musí osloviť iného nezávislého odborníka.

V takom prípade môžete ako dokument preukazujúci návrh opatrení na energetické zlepšenie hospodárnosti budov predložiť k žiadosti o prostriedky mechanizmu tzv. Projektové energetické hodnotenie (PEH), ktoré Vám vypracuje autorizovaná osoba na základe vami predložených údajov. Pre účel žiadosti nie je dôležitý dátum vyhotovenia PEH, ale z PEH musí byť jednoznačne zrejmé, k akému dátumu je popísaný východiskový stav.
V tejto súvislosti upozorňujeme aj na podmienku časovej oprávnenosti výdavkov. Na splnenie podmienky časovej oprávnenosti musí popísaný východiskový stav zodpovedať stavu najskôr k 1.2.2020.

Možnosť požiadať o príspevok na obnovu rodinného domu majú dve skupiny žiadateľov, a to podľa presne určených podmienok. Tie sú definované vo Výzvach, ktorých presné znenie nájdete tu.

Žiadatelia zo zvýhodnenej socio-ekonomickej skupiny môžu požiadať o príspevok až do výšky 95 % vynaložených nákladov, čo môže byť maximálne 18 tisíc eur. Vyžaduje sa preukázať minimálne 30 % úsporu energií.
Štandardná skupina žiadateľov môže získať príspevok do výšky 60 % z vynaložených nákladov, ktoré sú maximálne 14 tisíc eur pri úspore energii od 30 % do 60 %.
Ak žiadateľ v štandardnej výzve dosiahne úsporu energií nad 60 %, môže byť výška príspevku z Plánu obnovy a odolnosti až 19 tisíc eur.

Rodinný dom musí spĺňať tieto podmienky na to, aby bol po jeho obnove vyplatený príspevok z plánu obnovy:

• nachádza sa na území Slovenskej republiky
• na liste vlastníctva je evidovaný ako „rodinný dom“
• bol postavený pred 1. januárom 2013
• je využívaný výlučne, resp. v prevažnej miere na bývanie
• v projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte je zatriedený ako rodinný dom
• energetická hospodárnosť rodinného domu pred obnovou je určená odborne spôsobilou osobou v projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte.

Podrobné informácie a vzory sú uvedené na stránke www.obnovdom.sk.

Za žiadateľa sú považujú všetci spoluvlastníci rodinného domu (ak žiadateľ nie je výlučným vlastníkom) avšak o príspevok môže požiadať len fyzická osoba.
Žiadateľ na úkony spojené s predloženým žiadosti a vyplatením prostriedkov mechanizmu môže ale splnomocniť aj tretiu osobu (fyzickú alebo právnickú).
Právnická osoba môže byť splnomocnenou na podanie žiadosti, ale nemôže byť vlastníkom rodinného domu a teda ani žiadateľom.

Všetky vzory plnomocenstiev pre hlavných žiadateľov (v prípade, že sa nejedná o výlučného vlastníka), ale aj pre kontaktné fyzické a právnické osoby nájdu záujemcovia o príspevok z mechanizmu plánu obnovy na stránke www.obnovdom.sk.
Plnomocenstvá musia byť po vyplnení overené notárom.

Peniaze z prostriedkov mechanizmu plánu obnovy budú vyplatené až po ukončení realizácie obnovy rodinného domu.
Je potrebné pripraviť si a predložiť kompletnú povinnú dokumentáciu potvrdzujúcu realizáciu projektu a následne predložiť žiadosť o platbu.
Poskytnutie finančných prostriedkov mechanizmu v rámci tejto výzvy sa vzťahuje výlučne na stavebné práce, tovary a služby priamo súvisiace s realizáciou obnovy rodinného domu objednané najskôr 1. februára 2020.

Pred podaním žiadosti doporučujeme poradiť sa s odborníkmi. Oslovte stavebného projektanta a autorizovanú osobu na energetické posúdenie rodinného domu.
Poradenstvo občanom poskytnú aj pracovníci v regionálnych kanceláriách SAŽP.
Presné a detailné znenie všetkých povinných príloh, ktoré žiadateľ potrebuje priložiť k žiadosti o príspevok nájde na webovom sídle www.obnovdom.sk, aj so zoznamom adries regionálnych kancelárií Obnov Dom.

Dôležité je tiež pripraviť si fotodokumentáciu rodinného domu pred obnovou v súlade s povinným vzorom fotodokumentácie na zmienenom webovom sídle, fotodokumentáciu nie je možné vyhotoviť dodatočne.

Energetický certifikát budovy je osvedčenie o kvalitatívnych energetických vlastnostiach budovy. Z energetického certifikátu je možné usúdiť, či budova spĺňa minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť alebo nespĺňa.
Zároveň posudzuje, aká je úroveň energetického hospodárnosti budovy a na základe toho zatriedi budovu do energetickej triedy na stupnici A až G.
Pre účely tejto výzvy musí EC obsahovať posúdenie pôvodného, ako aj navrhovaného stavu na zlepšenie energetickej hospodárnosti budovy, vrátane výpočet potenciál úspor primárnej energie v %.
Spracovateľom energetického certifikátu musí byť odborne spôsobilá osoba pre tepelnú ochranu stavebných konštrukcií a budov, evidovaná v registri oprávnených osôb, vedenom Slovenskou komorou stavených inžinierov. Zoznam oprávnených osôb je dostupný na: https://verejnyportal.sksi.sk/search.

Áno, aj spoluvlastník rodinného domu, na ktorý sa podáva žiadosť o poskytnutie prostriedkov mechanizmu je v postavení žiadateľa, čo znamená, že aj ostatní spoluvlastníci musia spĺňať podmienky oprávnenosti žiadateľa.
Výnimkou je podmienka na trvalý pobyt, ktorú musí spĺňať aspoň jeden zo žiadateľov; resp. v prípade zvýhodnenej výzvy aj osoby, prostredníctvom ktorých sa preukazuje nárok na zaradenie do zvýhodnenej výzvy.

Nie. Povinné prílohy priložíte spolu s formulárom žiadosti k elektronickej správe. Musíte si však zabezpečiť tzv. zaručenú konverziu dokumentov* pre prílohy, ktoré je potrebné predložiť ako originál. Do tejto kategórie dokumentov patria notársky overené plnomocenstvá, výpis z registra trestov (originál alebo úradne osvedčená kópia) a úradné preklady.
Ak dokument, ktorý je vyžadovaný ako originál, nemáte prevedený do elektronickej formy zaručenou konverziou, je potrebné originál takéhoto dokumentu dodatočne zaslať listinne poštou alebo kuriérom, v čo najkratšom možnom čase po elektronickom podaní žiadosti, na adresu podateľne Slovenská agentúra životného prostredia, Rožňavská 24, 821 04 Bratislava.
*Zaručená konverzia znamená prevod dokumentov z listinnej do elektronickej formy vykonávaný na základe Zákona č. 305/2013 Z. z. o e-Government. Po vykonaní zaručenej konverzie skonvertovaný dokument nadobúda rovnaké právne účinky ako originál. Zaručenú konverziu vykonávajú priamo orgány verejnej moci, notári, ktorí takúto službu ponúkajú alebo aj vybraté pobočky Slovenskej pošty.

Áno. Svoju žiadosť môžete vziať späť kedykoľvek od jej podania až do momentu zaslania návrhu zmluvy o poskytnutí prostriedkov mechanizmu. Môžete tak urobiť podaním žiadosti o tzv. „Späťvzatie žiadosti“, ktorého vzor nájdete tu.

Odporúčame vám použiť predpísaný vzor Žiadosti o späťvzatie, aby Vaša žiadosť obsahovala všetky predpísané náležitosti v potrebnom rozsahu, t.j. identifikáciu rodinného domu (Obec; Katastrálne územie; Parcelné číslo; Súpisné číslo), identifikáciu hlavného žiadateľa, identifikáciu splnomocnenej osoby (ak bola žiadosť podávaná prostredníctvom splnomocnenej osoby) a zrejmú vôľu žiadateľa nepokračovať v posudzovaní už predloženej žiadosti.
Žiadosť o späťvzatie je potrebné doručiť:

• listinne poštou alebo osobne na adresu podateľne Obnov dom: Slovenská agentúra životného prostredia, Rožňavská 24, 821 04 Bratislava; alebo
• listinne osobne do niektorej regionálnej kancelárie; alebo
• elektronicky prostredníctvom www.slovensko.sk do elektronickej schránky Slovenskej agentúry životného prostredia Banská Bystrica.

V prípade listinného podania je potrebné Žiadosť o späťvzatie predložiť v uzavretej, nepriehľadnej obálke. Na obálku, resp. do predmetu elektronickej správy, je potrebné uviesť text: „Späťvzatie žiadosti - Plán obnovy a názov a číslo výzvy, do ktorej žiadateľ zapojil“.

Dokumenty, ktoré boli predložené so žiadosťou o prostriedky mechanizmu zostávajú v registratúre SAŽP v zmysle platnej legislatívy. Žiadateľ alebo splnomocnená osoba majú právo nazerať do spisov, robiť si z nich výpisy, odpisy a dostať kópie spisov alebo dostať informáciu zo spisov.

V prípade, ak chcete predložiť novú žiadosť, musíte ju nanovo podať so všetkými prílohami uvedenými v znení výzvy.

SAŽP posudzuje všetky žiadosti o príspevok v poradí, v akom boli predložené, a to v primeranej lehote. V zákone o mechanizme nie je stanovená konkrétna lehota, v rámci ktorej musí SAŽP žiadosť posúdiť a zaslať Oznámenie o splnení/nesplnení podmienok prostriedkov mechanizmu (ďalej len „Oznámenie“). Napriek tejto skutočnosti SAŽP sa snaží bez zbytočného odkladu a v čo najkratšom možnom čase posúdiť žiadosti o príspevok. Zásadný vplyv na dĺžku posudzovania žiadostí a následného zaslania Oznámenia má najmä úplnosť predloženej žiadosti. Žiadosť je úplná, ak obsahuje všetky údaje potrebné na overenie splnenia podmienok poskytnutia prostriedkov mechanizmu. Naopak, neúplnosť žiadosti proces posudzovania a následného zaslania Oznámenia výrazne predlžuje, a to z dôvodu vzniku dodatočných časových nárokov potrebných na doplnenie žiadosti (doplnenie chýbajúcich dokladov, príloh žiadosti) alebo odstránenie stavu neúplnosti žiadosti prípadne podanie vysvetlenia nejasností zo strany žiadateľa.